立即定制

400-168-6016

2013年05月泰州工业用地市场交易分析报告

2013-05-01

一、2013年05月泰州工业用地成交总况分析

2013年05月, 泰州 成交用地总面积 1,889,553 平方米(约合 2,834亩)
· 工业用地面积为 1,363,906 平方米(约合2,046 亩) ,占总面积的72% ,环比 增长 190.9 %;
· 成交金额共计161,860万元, 其中工业用地金额32,248万元 ,占比19.92% ,环比 增长 157.85 %;
· 成交土地72宗,其中工业用地44宗 ,占总宗数的61.11% ,环比 增长 388.89 % 。
面积 金额 宗数
位置 面积(平米) 占比 环比 金额(万元) 占比 环比 宗数(个) 占比 环比
泰兴市 277,987 20.38% - 8,278 25.67% - 16 36.36% -
靖江市 631,012 46.27% - 15,206 47.15% - 12 27.27% -
兴化市 375,078 27.5% 63.86% 6,256 19.4% 61.17% 11 25% 120%
高港区 79,830 5.85% - 2,510 7.78% - 5 11.36% -

图1 泰州工业用地成交总况

二、2013年05月泰州工业用地成交面积分析

2013年05月 ,工业用地成交面积较上月 剧烈增长, 呈现“多点开花”的趋势 。从土地成交面积来看,4个地区均有工业用地交易, 且靖江市土地成交面积最大 ,占比46% 。

图2 2013年05月泰州工业用地市场交易分析

三、2013年05月泰州工业用地成交宗数分析

从土地成交宗数来看, 泰兴市 成交宗数最多 ,这也是泰兴市 近12月以来第 5 次成为 泰州 成交土地最多地区 。同时, 兴化市、泰兴市、靖江市、高港区也在加速规划工业用地,具备一定的发展潜力; 兴化市、泰兴市、靖江市、高港区正在成为投资热门地区,价格呈现上升趋势 。

图3 2013年05月泰州工业用地成交宗数分析

四、2013年05月泰州工业用地成交金额分析

从成交金额来看,受成交宗数及面积、单价等影响, 靖江市 成交金额最高,高达 15,205万元 。 全市成交总金额较上月 增长 157.85%呈现波动状态 。

图4 2013年05月泰州工业用地成交金额分析

从成交均价上看, 高港区 成交均价最高,达到 21 万元/亩, 兴化市 成交均价最低,为 11 万元/亩,由此可见,地区的交通便利程度以及经济发展程度是影响该地区地价的主要因素。其他区县,则受地块面积、形状、地质状况、交通、区域经济发展水平以及政府干预的影响,保持着相对稳定的价格。

图5 2013年05月泰州各地区土地成交均价分布

五、2013年05月泰州工业用地成交详情分析

由表可知,2013年05月,泰州成交的所有工业用地中,总价最高的土地被江苏华菱锡钢特钢有限公司竞得,为5,925万元;而靖江市长源液压机械有限公司竞得的地块成交均价最高,达25万元/亩;2013年05月面积最大的地块为435.68亩,位于西来镇五圩村、丹华村。
序号 地区 地块名称 成交总价(万元) 成交均价(万元/亩) 面积(亩) 竞得人
1 靖江市 西来镇五圩村、丹华村 5925 14 435.68 江苏华菱锡钢特钢有限公司
2 靖江市 西来镇丹华村 4165 14 306.25 联合安能石化有限公司
3 泰兴市 虹桥镇公殿村集体、毛圩组、念五组、念六组、严小组 3786 20 186.22 江苏宏峰新材料科技有限公司
4 兴化市 兴化市戴南镇新泽路北侧、园区东路北侧 3155 11 283.91 江苏戴南不锈钢集团特材有限公司
5 靖江市 城南园区北六村 1878 25 75.11 包钢天彩靖江科技有限公司
6 兴化市 兴化市大垛镇肖庄村创业大道两侧 1462 11 131.55 泰州盛源包装材料有限公司
7 泰兴市 新街镇霍庄村路北组、中池组 1187 18 64.76 泰兴市九鼎饲料有限公司
8 泰兴市 姚王镇王庄村盐泥六、八、九、十组 1182 20 58.11 江苏晟楠电子科技有限公司
9 靖江市 靖城镇八圩村 1000 25 39.99 江苏东方能源有限公司
10 兴化市 兴化市开发区纬六路南、文林路西 825 11 74.16 泰州市亿发食品有限公司
11 高港区 永安洲镇永新路北侧、创业路西侧地块 710 20 34.95 泰州市亚星塑业有限公司
12 高港区 许庄街道永丰路北侧、龙汇纺织公司东侧地块 660 21 31.54 江苏保力自动化科技有限公司
13 高港区 许庄街道铭建模具公司西侧、海新汽配公司南侧地块 600 21 28.25 泰州扬子江车辆部件有限公司
14 靖江市 西来镇荷花村 585 25 23.42 江苏永太电梯配件有限公司
15 靖江市 西来镇新木村 485 25 19.4 江苏永业钢结构有限公司
16 靖江市 城南园区北六村 452 25 18.09 靖江银通电子有限公司
17 高港区 许庄街道铭建模具公司北侧、成兴汽车公司西侧地块 440 22 20.41 泰州宇铨影视设备有限公司
18 泰兴市 虹桥镇毗芦村一心二组 415 20 20.4 泰兴市华鑫金属材料有限责任公司
19 泰兴市 张桥镇匡庄村匡庄一、二、五组 393 19 20.68 江苏双洁环保机械制造有限公司
20 兴化市 兴化市戴南镇张万村富康路东侧 381 11 34.22 江苏戴南不锈钢集团特材有限公司
21 泰兴市 黄桥镇韩庄村王韩二组,余庄村顾何四组 256 20 12.57 泰兴市东方海工设备有限公司
22 靖江市 孤山镇孤山村 251 25 10.02 靖江市蹑云科技发展有限公司
23 泰兴市 分界镇分界村九组、十六组 225 19 11.84 泰兴市东盛电子器材厂
24 靖江市 孤山镇孤山村 190 25 7.59 靖江市蹑云科技发展有限公司
25 泰兴市 黄桥镇韩庄村王韩二、三组 166 20 8.18 江苏展鹏塑料科技有限公司
26 泰兴市 黄桥镇韩庄村王韩二、三组 148 20 7.29 江苏展鹏塑料科技有限公司
27 靖江市 城南园区北六村 145 25 5.81 江苏龙腾门业有限公司
28 泰兴市 黄桥镇余庄村顾何四组 136 20 6.67 泰兴市东方海工设备有限公司
29 兴化市 兴化市周庄镇创业路东侧 112 11 10 泰州市万佳塑业有限公司
30 泰兴市 宣堡镇梅埝村十七组 109 19 5.73 江苏华铬锻造有限公司
31 高港区 许庄街道兴园路东侧、昊鑫电力机具有限公司一期南侧地块 100 22 4.59 泰州市昊鑫电力机具有限公司
32 兴化市 兴化市林湖乡林湖公路西丁段西侧 93 11 8.29 兴化市三圆锌品有限公司
33 靖江市 孤山镇新一村 83 25 3.33 靖江市长源液压机械有限公司
34 泰兴市 新街镇夏徐村后徐六组 83 18 4.53 泰州隆昌建设工程有限公司
35 兴化市 兴化市戴窑镇东首 80 11 7.16 兴化市金谷粮油厂
36 泰兴市 分界镇分界村二十八组 65 19 3.44 江苏宇泰电器有限公司
37 泰兴市 张桥镇匡庄村匡庄二组 60 19 3.13 泰兴市国联船舶设备制造有限公司
38 兴化市 兴化市大邹镇双溪村、兴盐公路南侧 50 11 4.42 兴化市永安电力工具有限公司
39 靖江市 城南园区前进村 46 25 1.83 靖江市神鹰制衣有限公司
40 兴化市 兴化市大营镇屯南村、大兴金公路北侧 43 11 3.8 兴化市兴乐玩具厂
41 泰兴市 黄桥镇韩庄村王韩二、三组 39 20 1.91 江苏展鹏塑料科技有限公司
42 兴化市 兴化市大营镇大营村、大兴金公路南侧 36 11 3.14 兴化市银山精制米厂
43 泰兴市 元竹镇蒋堡村六组 28 18 1.51 泰兴市智胜仪器技术有限公司
44 兴化市 兴化市城东镇联发村园区南路北侧 23 11 1.98 兴化市联升食品有限公司

图6 泰州工业用地成交详情

六、泰州投资分析

由图可知,泰州工业用地成交面积位列 江苏 第5位, 排名上升, 与盐城、扬州在同一梯队 ,成交面积占全国0.87% 。

图72013年05月江苏工业用地成交详情

泰州工业用地成交均价位列江苏第7,排名上升与镇江、南通在同一梯队,地价水平相对适中。

图82013年05月江苏工业用地成交详情

免费获取地块信息
一键获取
投资咨询热线
400-168-6016
  • 招商引资政策
  • 工业用地信息
  • 厂房租购平台
  • 其他招商信息
  • 已为您免费生成了个人网上空间
    快去查看吧~
    政策下载
    在线咨询
    电话沟通
    电话咨询
    400-168-6016
    免费下载产业扶持资料

    提交表单获取招商政策汇编

    内容纠错

    提交

    最后一步,关注招商要参

    最新政策 | 产业周报 | 榜单排行 | 招行干货

    各类一手资讯,你想看的我们都有

    扫码或微信搜索“招商要参”,关注公众号